il bayou
Запросить наличие
Прибрежные резиденции и водный ландшафт Il Bayou

Сахл-Хашиш · Красное море

Продуманная жизнь у моря.

Il Bayou объединяет недвижимость с полной отделкой, спокойные водные пространства и круглогодичную курортную жизнь всего в нескольких минутах от Старого города Сахл-Хашиша.

Получить актуальное наличие Смотреть видео проекта
Маркетинговая визуализация проекта

Актуальные данные о проекте

Недвижимость у моря с полной отделкой, гибкие условия оплаты и первая очередь, которая движется к готовности для проживания в 2026 году.

30заявленных акров
112–263м² текущий диапазон шале
15%первый взнос · до 6 лет
от EGP 6.5Mстартовая цена

Концепция

Более спокойный ритм у Красного моря.

Il Bayou задуман как круглогодичное прибрежное сообщество, а не только место для короткого отпуска.

На заявленной территории в 30 акров проект объединяет резиденции с полной отделкой, водные объекты, благоустроенные пространства и сервисы гостиничного уровня. Архитектуру разработало международное бюро L35 Madrid, в портфолио которого входит реконструкция мадридского стадиона «Сантьяго Бернабеу».

Главное преимущество — баланс: приватность дома, курортная инфраструктура рядом и вся жизнь Сахл-Хашиша в удобной доступности.

Резиденции

Разные форматы жизни у воды.

Разнообразная коллекция объектов с полной отделкой предлагает разные форматы жизни у воды. Точное наличие, виды и характеристики зависят от релиза и очереди.

Бассейн и резиденции среди зелени в Il Bayou
01

Шале и апартаменты

Практичные резиденции у моря для собственного проживания, сезонного отдыха или удобного формата lock-and-leave.

Посмотреть доступные варианты
Резиденции Il Bayou среди зелени
02

Таунхаусы

Многоуровневые дома с дополнительным личным пространством и близостью инфраструктуры.

Посмотреть доступные варианты
Вилла с частным бассейном в Il Bayou
03

Дуплексы

Более просторные дома для семей, уединения и длительного проживания у Красного моря.

Посмотреть доступные варианты

Текущие планировки включают шале площадью около 111–174 м² и таунхаусы или дома на две семьи площадью около 176–212 м² в зависимости от этажа и конфигурации пентхауса. Подтвердите общую площадь и планировку конкретного объекта.

Доступные варианты

Il Bayou

Данные по текущим объектам будут добавлены в следующей версии. Свяжитесь с нами, чтобы получить краткую подборку доступных сегодня вариантов.

Запросить наличие

Повседневная жизнь

Больше курорта, меньше рутины.

Проект объединяет активный отдых, велнес, рестораны и пространства для расслабления и рассчитан на круглогодичное, а не сезонное использование.

Доступ к пляжу рядом с Il Bayou
Доступ к пляжу
Зона велнеса и отдыха
Велнес-центр
Ресторанная зона в Il Bayou
Рестораны и кафе
Беговая дорожка среди зелени
Беговые дорожки и уличный спортзал
  • Бассейны
  • Лагуны и водные объекты
  • Частные и общие бассейны
  • Бутик-отель
  • Благоустроенные открытые пространства
  • Кафе на крыше
  • Зона барбекю
  • Детские и йога-зоны

Расположение

Рядом со всей жизнью Сахл-Хашиша.

Il Bayou расположен в Сахл-Хашише: пляж, марина и Старый город находятся в удобной повседневной доступности.

Время в пути является ориентировочным и зависит от маршрута и трафика.

  1. 350 мПримерное расстояние пешком до пляжа
  2. 6 минМарина Sawari
  3. 9 минСтарый город Сахл-Хашиша
  4. 15 минМеждународный аэропорт Хургады
  5. 35 минЦентр Хургады
  6. 45 минЭль-Гуна
Строительство первой очереди Il Bayou, май 2026Фото со стройплощадки · май 2026

Первая очередь · май 2026

К маю 2026 года готовность первой очереди достигла 80%.

К маю 2026 года инфраструктура и внешняя отделка первой очереди были завершены, благоустройство улиц достигло 50%, а работы продвигались к готовности первой очереди для проживания в течение 2026 года.

Строительство первой очереди80%
Инфраструктура и внешняя отделка100%
Благоустройство улиц50%

Эти показатели относятся к первой очереди по состоянию на май 2026 года. Здания и релизы могут находиться на разных этапах, поэтому мы проверяем строительство и срок сдачи конкретного объекта.

Почему Harmony Properties

Независимая консультация без давления со стороны продаж.

01

Сначала ваши потребности

Сначала мы уточняем бюджет, сроки и цель покупки, а затем сужаем выбор.

02

Точные данные об объекте

До принятия решения вы получите сведения о наличии, условиях оплаты и статусе сдачи конкретного объекта.

03

Поддержка на месте

Наша команда в Хургаде поможет сравнить варианты, организовать просмотры и пройти следующие этапы из Египта или из-за рубежа.

Перед принятием решения

Важные вопросы перед покупкой.

Где находится Il Bayou?

Il Bayou расположен в Сахл-Хашише на египетском побережье Красного моря, примерно в 9 минутах от Старого города и в 15 минутах от международного аэропорта Хургады.

Какие типы недвижимости предусмотрены?

В проекте запланированы шале, апартаменты, таунхаусы и дома на две семьи с полной отделкой, а также бутик-отель. Доступное сочетание типов меняется от релиза к релизу.

Каков актуальный план оплаты?

По состоянию на 2 сентября 2026 года план оплаты начинается с взноса 15% и рассчитан на 6 лет. Акции и условия по конкретному объекту могут меняться, поэтому мы повторно проверяем их перед следующим шагом.

Все ли объекты сдаются в 2026 году?

Нет. Первая очередь продвигается к готовности для проживания в 2026 году, однако срок сдачи зависит от очереди, здания и договора. Перед тем как ориентироваться на дату, мы проверяем конкретный объект.

Сдаются ли объекты с полной отделкой?

Объекты предлагаются с полной отделкой. Для конкретного объекта проверьте спецификацию отделки и включены ли мебель, техника или услуги в предложение и договор.

Включены ли кондиционеры, кухня и шкафы?

В текущей спецификации продаж указаны кондиционеры, кухонные модули и шкафы. Точная комплектация зависит от очереди и объекта, поэтому до бронирования мы проверяем письменную спецификацию отделки.

Какие сервисы комплекса требуют подтверждения?

В перечень сервисов для подтверждения входят клининг, прачечная, охрана, парковка, лифты и расположенные рядом торговые услуги. Мы проверяем наличие, часы работы и стоимость для соответствующей очереди.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Сахл-Хашише?

Иностранцы часто покупают недвижимость на Красном море, однако требования, порядок регистрации и документы зависят от покупателя и сделки. До подписания договора или перевода средств получите независимую юридическую консультацию.

Что проверить перед бронированием?

Письменно подтвердите код объекта, общую и внутреннюю площадь, вид, планировку, спецификацию отделки, сервисные и эксплуатационные платежи, срок сдачи, условия отмены и полный график платежей.

Harmony Properties — девелопер проекта?

Нет. Девелопер Il Bayou — The Land Developers. Harmony Properties — независимое агентство недвижимости в Хургаде, которое помогает покупателям сравнивать и проверять варианты. Мы не заявляем статус эксклюзивного или официального агента.